Система пожарной сигнализации без вывода из эксплуатации объекта и проводки

Обновлено 18 мая 2018 - 6 лет назад

4 простых принципа создания работающей системы пожарной сигнализации без вывода объекта из эксплуатации или проводки.

Генеральная прокуратура РФ провела внеплановую проверку российских торговых центров, согласно которой половина всех существующих объектов с массовым пребыванием людей не соответствует требованиям пожарной безопасности. Большая часть проблем связана с неработающими пожарными сигнализациями и системами оповещения о пожаре. Однако решить эту проблему с помощью традиционных проводных средств зачастую невозможно - требуется закрытие объекта, что влечет за собой огромные финансовые потери. О том, как с помощью беспроводной системы создать работающую систему пожарной сигнализации и оповещения без вывода объекта из эксплуатации и без проводов, мы и поговорим в этой статье.

К сожалению, опыт последних лет показывает, что пожарная безопасность торговых центров находится на крайне низком уровне. Как уже говорилось, во многих торгово-развлекательных центрах полностью или частично не работают системы пожарной сигнализации и оповещения о пожаре. Почему возникают такие проблемы? Казалось бы, система пожарной сигнализации на объекте есть, и на нее потрачены немалые деньги. Ежемесячно (и тоже за солидную плату) на объект приезжают сотрудники специализированной организации и занимаются обслуживанием системы. Но в итоге все, что имеется, - это запись в журнале технической службы о неработоспособности системы и бесконечные счета за покупку новых устройств взамен вышедших из строя. В этой статье мы рассмотрим 4 простых принципа, применение которых позволит вам получить рабочую систему пожарной сигнализации и оповещения, которая в нужное время будет выполнять свои функции. Но самое главное, мы рассмотрим, как сделать это с помощью беспроводной системы без потери прибыли из-за отключения торгового центра, что неизбежно при использовании традиционной проводной пожарной сигнализации.

Всего 3 простых шага, и система пожарной сигнализации без проводов будет обеспечивать безопасность вашего объекта в течение 10 лет.

Принцип 1 Не экономьте на деталях. Смотрите шире.

Точнее, конечно, экономить, но с умом. Очень часто встречается подход, при котором владельцы стараются сэкономить как можно больше на стадии проекта. При этом не учитываются факторы, влияющие на его дальнейшую эксплуатацию, и стоимость владения. Система выбирается путем сравнения только стоимости пожарных извещателей. Это тупиковый путь, когда речь идет о планировании системы пожарной сигнализации. Сравнение должно также включать стоимость кабелей и работы по их прокладке, а также стоимость постоянного технического обслуживания в течение всего срока службы устройств. Самое главное, необходимо учитывать возможности, которые система предоставляет при эксплуатации, а именно, насколько хорошо реализована функция обнаружения пожара, какую информацию о его состоянии передают извещатели. Одним из важных критериев является срок гарантии на устройства системы пожарной безопасности, который отражает, насколько производитель уверен в надежности своих устройств.

Самые дешевые пожарные извещатели, которые владельцы недвижимости выбирают ради снижения стоимости системы, часто защищают от пожарных проверок, но не от пожаров. Обеспечение их работоспособности в течение длительного периода времени влечет за собой значительные затраты на техническое обслуживание.

В настоящее время закон требует использования огнестойких кабельных линий, которые очень дороги, а на крупном объекте их общая длина может достигать десятков километров при создании систем пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией и пожарной автоматики. Таким образом, экономия становится мнимой, а выбор в пользу недостаточно надежных пожарных извещателей уже сделан.

Результат экономии - дешевая проводная система не работает

Решением является использование беспроводных систем, которые обеспечивают высокое качество, простоту установки и обслуживания, а также полное соответствие пожарным нормам. Беспроводная система включает в себя все устройства, необходимые для создания комплексной системы пожарной сигнализации и оповещения. Конечно, цена беспроводных пожарных извещателей выше, но при установке системы практически не требуется прокладка кабельных линий, что серьезно снижает стоимость системы в целом. Следует также отметить, что использование беспроводных систем позволяет при тех же трудозатратах в 5-6 раз сократить время, необходимое для установки системы, то есть начать получать прибыль гораздо раньше!

Установка радиоканальной системы занимает гораздо меньше времени - торгово-развлекательный центр может продолжать получать прибыль, тогда как с проводной системой это невозможно.

Принцип 2. Внедряйте инновации.

Многие из нас внимательно следят за рынком, скажем, мобильных устройств и спешат купить новую модель смартфона, как только она выходит. Но в области пожарной сигнализации, кажется, что время остановилось. В современных торговых центрах, в создание которых вложены огромные средства, используются системы, которые еще 10 лет назад не были на острие технической мысли. Современные технические средства позволяют серьезно повысить уровень пожарной безопасности объекта, не увеличивая существенно его стоимость.

Одним из таких средств являются комбинированные устройства из состава системы. Это датчики дыма, которые также имеют звуковую, голосовую и световую сигнализацию. Почему, спросите вы? Во-первых, с таким датчиком вам придется заплатить всего за одно устройство, вместо того чтобы покупать датчик и громкоговоритель отдельно. А во-вторых, такие устройства, установленные на путях эвакуации, могут формировать световую дорожку, показывающую направление к ближайшему эвакуационному выходу, так называемую "Нить Ариадны". В условиях задымления и паники это крайне важно для обеспечения быстрой эвакуации посетителей торговых и развлекательных комплексов. Таким же образом, с помощью световой дорожки, организуется эвакуация из самолета.

Еще одним техническим новшеством, которое поможет повысить общий уровень безопасности на объекте, являются персональные устройства. Такие устройства выдаются сотрудникам торгового центра и позволяют им получать сообщения от системы в автоматическом режиме, например, "Пожар на 2 этаже", или в ручном режиме с центрального пульта, например, "Требуется помощь в кинотеатре". Кстати, в некоторых магазинах одного из крупнейших ритейлеров одежды уже внедрена система оповещения слабослышащих сотрудников о пожаре и информирования их на основе именно таких устройств.

Устройство позволяет быстро оповестить сотрудников об объекте и контролировать их местоположение

Кроме того, вместе с беспроводной системой пожарной сигнализации можно получить еще один результат, не связанный с пожарной безопасностью, но очень важный для владельцев и управляющих. Речь идет о контроле местонахождения сотрудников торгового центра. Каждый пожарный датчик является "якорем" для системы позиционирования, и в результате ответственные лица могут видеть, где и как работает персонал, и отправлять сотрудникам сообщения без каких-либо других средств. Таким образом, вы получаете картину рабочего дня и знаете, эффективно ли расходуются ресурсы персонала.

Местонахождение всех сотрудников можно отслеживать на электронном плане участка и оперативно управлять их работой

Принцип 3: Контроль.

Почему мы можем легко контролировать наличие, скажем, Интернета или подключения к мобильной сети? Все очень просто - во-первых, мы постоянно пользуемся ими, и их наличие или отсутствие сразу становится очевидным, а во-вторых, это просто. Не нужно быть технически подкованным, чтобы понять, что подключения к Интернету нет. В то же время работоспособность системы пожарной сигнализации, в общем-то, не видна обычному человеку. Приходится доверять информации, которую чаще всего предоставляют сотрудники сторонних организаций, осуществляющих обслуживание систем пожарной сигнализации. Эти люди заинтересованы в том, чтобы на первый взгляд казалось, что система работает. Конечно, в большинстве своем это добросовестные профессионалы, но бывают и исключения. Иметь в штате обученных сотрудников нерационально. Кроме того, если речь идет о сети магазинов или нескольких торговых центрах, принадлежащих одному владельцу, необходимо иметь возможность контролировать работоспособность всех устройств простым способом и в одной точке.

Состояние систем пожарной сигнализации объектов, где бы они ни находились, можно контролировать из центрального офиса с помощью облачных технологий.

Как видите, для получения максимального контроля над системами достаточно подключить объекты и центральный офис к Интернету. Таким образом, как бы далеко от вас ни находились объекты, вы будете точно знать, что происходит с системами пожарной сигнализации и оповещения, вплоть до уровня заряда батареи каждого датчика. Это дает вам понимание того, как и проводится ли техническое обслуживание, что необходимо сделать и в каком объеме, что означает, что в целом вы значительно повышаете экономическую эффективность поддержания системы в рабочем состоянии. Когда у вас есть контроль, вы владеете ситуацией.

Принцип 4. Учитывайте специфику ваших объектов.

Проходя по торговым центрам, мы регулярно видим, что некоторые зоны покрыты баннерами "Скоро открытие!". Ситуация, когда одни магазины закрываются, а другие открываются, площади меняют свое назначение, а перегородки убираются или добавляются, вполне обычна для таких объектов. Но изменение конфигурации одновременно означает изменение конструкции системы пожарной сигнализации. Иногда во время ремонта рабочие обрезают провода и нарушают работу системы пожарной сигнализации. С беспроводными системами такое невозможно.

Беспроводная система позволяет выполнять любые работы по установке и модификации системы пожарной сигнализации без вывода объекта из эксплуатации.

Беспроводные системы позволяют реализовать создание системы пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией по принципу shell&core, при котором владельцы обеспечивают общую инфраструктуру системы пожарной сигнализации, наличие связи с оконечными устройствами во всех точках объекта, а окончательное количество и тип пожарных извещателей определяется в зависимости от того, как арендатор будет планировать свои помещения.

Выводы

Несмотря на то, что торговые центры работают 7 дней в неделю, а некоторые даже круглосуточно, применяя беспроводную систему пожарной сигнализации, оповещения и автоматизации, вы будете абсолютно свободно проводить любые работы без ущерба для безопасности ваших посетителей.

Основными преимуществами системы являются: