+7 (8634) 431-132

Ставим видеокамеры во дворе и подъезде. Как относиться к запретам соседей?

Обновлено 25 марта 2024 - 2 месяца назад

С одной стороны, камеры видеонаблюдения стали обыденным явлением, но с другой - не все дела можно отслеживать без последствий. Юристы рассказали нам, где можно и где нельзя устанавливать видеонаблюдение.

Установить камеру видеонаблюдения несложно, стоит она недорого, поэтому система слежения за имуществом становится популярной. Она позволяет контролировать бригаду во время ремонта, следить за тем, не проник ли злоумышленник на дачу, все ли спокойно в квартире, когда вы уехали в отпуск.

В квартире, частном доме, на земельном участке вы легко сможете вести открытое видеонаблюдение.

"Если камера установлена в квартире и смотрит на машину на парковке. В этом тоже не будет нарушения закона. Объектом являются не граждане, которые могут попасть в кадр, а имущество, которое представляет интерес", - говорит адвокат Константин Зиновьев.

Но если фотографировать не запрещено, то обнародовать и публиковать изображение гражданина запрещено в соответствии со статьей 152.1 Гражданского кодекса РФ. А если камера зафиксировала правонарушения, то отснятый материал может быть предъявлен суду или правоохранительным органам.

"Если сосед находится в общественном месте - на лестничной площадке, на улице, то его требование убрать камеру необоснованно. Сосед имеет право закрыть лицо, но не имеет права трогать камеру или ее оператора руками", - говорит Антон Палиулин, управляющий партнер юридической фирмы "Палиулин и партнеры".

Но есть и исключения из этого правила. В 2017 году районный суд Смоленска оштрафовал мужчину на 30 000 рублей за съемку двора. У мужчины угнали машину, после чего он направил на нее камеру. Двор общий, и это не запрещено. Съемка не понравилась соседке со второго этажа. Она написала несколько бумаг с угрозами. А потом обратилась в суд.

Истица требовала обязать соседа убрать видеонаблюдение и выплатить ей 30 000 рублей за невыносимые нравственные страдания. Суд решил, что камера, заглядывающая в общий двор, нарушает право гражданки на неприкосновенность жизни. Апелляция оставила это решение в силе.

Этот случай доказывает, что единственным препятствием для такой съемки будет протест некоторых соседей. Такой конфликт придется решать в частном порядке, либо убрав камеру, либо надеясь на решение суда.

Видеокамера на входе

Чтобы установить камеру на лестничной площадке в подъезде, вам потребуется письменное разрешение соседей согласно статье части 4 статьи 9 закона № 152-ФЗ, так как это общее имущество.

Камеры не должны быть направлены на входы в квартиры, а только на общую территорию. Рекомендуется повесить объявление: "Для вашей безопасности и предотвращения правонарушений в подъезде установлено видеонаблюдение.

Вы должны быть готовы представить в суде экспертные заключения и документы, подтверждающие, что технические характеристики и расположение вашей камеры не позволяют вам видеть и записывать происходящее в соседней квартире, когда вы открываете ее дверь.

По словам Зиновьева, также нельзя снимать без разрешения территорию возле ворот частного дома или дачного участка. Дорога за пределами участка является муниципальной или садового товарищества.

Но если конфликта нет, и муниципалитет не планирует отстаивать свои права в суде и запрещать съемку, то, скорее всего, проблем не возникнет.

Также статья 138.1 Уголовного кодекса РФ запрещает съемку скрытыми и замаскированными камерами информации, составляющей личную, семейную, коммерческую или иную охраняемую законом тайну, без ведома ее владельца. Поэтому нельзя использовать "камеры-обманки", которые фиксируют людей, входящих в дома соседей, или снимают квартиру, дачу и другое имущество незнакомцев.

ВНИМАНИЕ!

Ваше имущество находится под защитой! 👍

Это напоминание для владельцев хорошей системы видеонаблюдения!