Можно ли жить в квартире без системы пожарной сигнализации?

Обновлено 07 декабря 2023 - 4 месяца назад

За последние десять лет требования к пожарной безопасности в многоквартирных домах значительно ужесточились. Сегодня застройщики обязаны устанавливать пожарную сигнализацию в каждом строящемся здании, включая таунхаусы. До марта 2021 года такие сигнализации устанавливались только в зданиях высотой более девяти этажей. Это требование распространяется на общедомовую систему, которая устанавливается во входных коридорах, технических помещениях, иногда в прихожих квартир. Установка пожарной сигнализации внутри жилых помещений остается добровольной, за исключением нескольких ситуаций.

Система сигнализации в новом здании

Все дома, построенные после марта 2021 года, уже оборудованы пожарной сигнализацией: датчики установлены на лестничных клетках, в коридорах, технических помещениях и внутри квартир. Оборудование, установленное в подъезде, является общим имуществом, за его сохранность и работоспособность отвечает УК или ТСЖ. Однако чаще всего собственников волнует вопрос о том, можно ли демонтировать, перемещать и закрывать те датчики, которые находятся в квартирах. Ответ зависит от того, относится ли датчик к общему имуществу дома или нет.

Как правило, в коридоре каждой квартиры устанавливается несколько датчиков, подключенных к общей системе сигнализации. Это позволяет оперативно обнаружить возгорание в квартире и оповестить всех жильцов. Эти датчики нельзя закрыть или демонтировать, они относятся к общему имуществу дома. Ответственность за их сохранность также несет управляющая компания или ТСЖ.

Датчики, установленные в жилых комнатах и на кухне, никак не связаны с общей системой сигнализации дома. Это автономные пожарные извещатели. Каждый владелец сам решает, снимать их или оставить на месте. Обязательное требование об их наличии распространяется только на определенные категории граждан: многодетные семьи, семьи, находящиеся в трудной жизненной ситуации или социально опасном положении.

Система сигнализации в старом доме

По статистике, большинство пожаров происходит в малоэтажных домах старой постройки. В таких домах нет общей системы пожаротушения, а законодательство не обязывает жильцов устанавливать ее. Кроме того, никто не проверяет наличие пожарных извещателей в квартирах, для большинства категорий граждан это добровольное дело.

Обязательное требование об установке автономного пожарного извещателя в квартире распространяется только на многодетные семьи и семьи, находящиеся в трудной жизненной ситуации или социально опасном положении. В этом случае они имеют право обратиться за возмещением расходов в муниципальный центр социальной защиты населения.

МЧС рекомендует иметь автономный пожарный извещатель в каждом доме, чтобы обезопасить себя и вовремя среагировать на начало пожара. Тем самым вы защитите себя и свою семью.

Что нужно знать об автономных пожарных извещателях

Этот датчик быстро реагирует на возгорание в помещении, обнаруживая дымовые газы и частицы сажи в воздухе.
Прост в установке и эксплуатации. Предпочтительное место установки - потолок.
Детектор работает от батарейки типа "Крона". Когда батарея разрядится, детектор будет издавать короткие сигналы до тех пор, пока батарея не будет заменена.
Датчик возвращается в режим ожидания через минуту после исчезновения дыма.
Устройство оснащено световым индикатором, сигнализирующим об исправности датчика (в нормальном режиме он мигает с периодичностью 1 раз в минуту).
Уровень тревоги должен составлять не менее 85 дБ.
Диапазон рабочих температур: от -10 до +50°C.
Популярные модели: например, автономные дымовые извещатели DIP-142 и DIP-50M2

Заказать