Законно ли размещать камеры видеонаблюдения в подъезде?

Обновлено 09 декабря 2023 - 12 месяцев назад

Все чаще среди жителей многоквартирных домов возникают дискуссии о том, законно ли размещать камеры видеонаблюдения внутри подъезда. Этот вопрос прокомментировала прокуратура Советского района Новосибирска.

Законодательство не содержит прямого запрета на установку камер в подъезде, следовательно, она разрешена. В то же время гражданин, решивший их установить, должен учитывать нормы законодательства в данной сфере. В частности, статья 45 Конституции РФ говорит о том, что каждый гражданин может защищать свои интересы любыми способами, которые прямо не запрещены законом. Это следует из статьи 36 Жилищного кодекса РФ, где сказано, что придомовая территория является местом общего пользования, а лестницы, подъезды принадлежат жильцам дома на праве общей собственности. Соответственно, собственник недвижимости может защищать свои права любыми способами, не противоречащими закону.

Однако скрытая установка камер может быть воспринята как нарушение закона о неприкосновенности частной жизни и персональных данных. Это означает, что видеокамеры можно устанавливать только открыто. Никакой камуфляж или укрытия не должны использоваться. Такая возможность предусмотрена только для сотрудников полиции при проведении оперативно-розыскных мероприятий на основании ст. 6 Федерального закона от 1995 г. № 144-ФЗ; п. 2 Перечня видов специальных технических средств. 2 Перечня видов специальных технических средств в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 770 от 1996 года.

Вопрос об установке системы видеонаблюдения в жилом многоквартирном доме решается на общем собрании собственников помещений дома. Инициировать его может любой заинтересованный собственник. Для признания собрания по вопросу установки видеонаблюдения правомочным достаточно участия в нем собственников или их представителей, обладающих более чем 50 % от общего числа голосов. В соответствии со ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников будет обязательным для всех.

Если камера была установлена без согласия соседей, управляющая компания или ТСЖ могут потребовать демонтировать устройство. Однако заставить убрать устройство может только суд.

Статьи 23 и 24 Конституции гарантируют неприкосновенность частной жизни и запрещают сбор и хранение информации о частной жизни человека без его согласия. Однако нарушение частной жизни все же необходимо доказать: передвижение по подъезду не является нарушением частной жизни, поскольку происходит на территории общего пользования. Установленные на подъезде камеры, которые фиксируют вход и выход жильцов из подъезда, также не могут считаться нарушением частной жизни.

ст. 304 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что собственник жилья вправе требовать устранения любых нарушений его прав, даже если они не связаны с правом собственности.

Камеры не должны фиксировать внутреннее расположение квартир жильцов. Они могут быть направлены на общие зоны и не могут нарушать неприкосновенность частной жизни.

В соответствии с пунктом 1 статьи 22 Федерального закона "О персональных данных", к персональным данным относится вся информация, на основании которой может быть осуществлена идентификация личности. При этом использование систем видеонаблюдения на объекте с целью мониторинга ситуации не подпадает под действие данной правовой нормы, так как следует различать два процесса: мониторинг ситуации с помощью камер и идентификацию субъекта по видеозаписи на основе его биометрических данных.

В случае противоправных действий, зафиксированных камерой, идентификация лица, совершившего правонарушение, будет проводиться в рамках процедуры дознания, которая регулируется Уголовно-процессуальным кодексом Российской Федерации и Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации.

Стоит также помнить, что в России запрещено собирать информацию о частной жизни граждан без их разрешения. Поэтому в местах, где установлены видеокамеры, размещаются объявления, информирующие о том, что в данном районе ведется съемка.

Заказать