Сколько стоит охрана одного дома? (на примере города Вологды)

Обновлено 22 июля 2024 - 1 месяц назад

Моя крепость

В кино мы часто видим, как видеокамеры помогают найти хулиганов или расследовать преступление. Однако в реальной жизни камеры установлены далеко не на каждой улице и не в каждом дворе. Но некоторым людям везет больше, чем другим.

Жители дома № 10-б на улице Сергея Преминина в Вологде не могут нарадоваться: с тех пор как в их ТСЖ установили камеры видеонаблюдения, жить стало гораздо спокойнее. И теперь никому не сойдет с рук разгильдяйство на парковке или хулиганство на придомовой территории.

- Раньше мы жили без камер, и проблем было много. Но теперь не проходит и дня, чтобы мы не обратились к видеозаписям. Очень часто таксисты приезжают и бьют машины жителей, а люди видят повреждения своих машин только утром, когда едут на работу. Номера машин с камер хорошо читаются, и мы используем записи, чтобы вычислить, кто это сделал.

У нас очень высокий уровень раскрываемости таких происшествий, - говорит Михаил Козырев, председатель ТСЖ "Высота".

Идея установить видеокамеры принадлежала именно ему. Этой инициативе предшествовала долгая подготовительная работа - необходимо было собрать не менее 2/3 голосов собственников жилья, которые были бы "за". 10 % голосов было собрано на общем собрании жильцов, остальные - методом поквартирного обхода старшими по дому. Затем состоялась процедура выбора подрядчика из пяти коммерческих организаций.

Год назад камеры появились по периметру здания и над входами во все восемь подъездов - причем в каждом подъезде по две камеры: с внутренней и внешней стороны. Изображение с них поступает на мониторы, которые находятся в комнате охранника, оборудованной в подвале. Охранник имеет возможность в режиме онлайн просматривать картину происходящего как в подъездах, так и во дворе. Такой контроль очень полезен: бывали случаи предотвращения хулиганства у почтовых ящиков и распития молодыми людьми алкогольных напитков прямо перед домом.

Еще одна камера установлена в комнате охраны, и председатель ТСЖ может наблюдать за действиями охранника прямо из своей квартиры. Последнее, отмечает Михаил Козырев, тоже может быть полезно: понять, насколько добросовестен, внимателен и ответственен охранник, можно только лично наблюдая за его работой.

Всего 36 видеокамер охраняют покой жителей "Высоты". Большая многоэтажка самостоятельно справилась с их установкой. Около 300 тысяч рублей, необходимых для покупки и установки видеокамер, собирали от квартиры к квартире. По словам Козырева, это составило не более 300 рублей с квартиры. И если поначалу были сомневающиеся, зачем это нужно, то теперь даже самые скептически настроенные смогли оценить преимущество такой системы безопасности.

- Наркоманы делали так называемые закладки возле дома. На видеозаписях было видно, как один человек приходит в определенное место возле дома, а вскоре туда же отправляется другой. Сотрудники милиции посмотрели записи, приняли соответствующие меры, и теперь наркоманы обходят наш дом стороной", - рассказывает Михаил. - Видеозаписи хранятся в регистраторе в течение месяца. Полиция использовала их, когда искала педофила, который появлялся в районе и демонстрировал детям свои гениталии.

Ольга, жительница Вологды:

- Я оставил свой автомобиль на парковке офисного здания, оборудованной камерами видеонаблюдения. Мой автомобиль был серьезно помят водителем, который скрылся с места происшествия. Я попросил администратора здания предоставить мне записи с камер, но она отказалась, сказав, что видео доступно только тем, кто работает в офисе, или по запросу полиции.

Я обратился за помощью к владельцу здания, который помог мне получить видеозапись и пообещал хранить ее до тех пор, пока полиция не запросит ее: видео хранится две недели, и запрос может поступить позже.

Надежда, жительница Вологды:

- Наш дом находится в не очень благополучном районе - здесь много общежитий и старого жилого фонда, где живет много алкоголиков, дебоширов и асоциальных элементов. Именно поэтому мой муж установил на балконе видеокамеру, чтобы в случае нарушения общественного порядка мы могли как-то привлечь к ответственности хулиганов - в основном тех, кто портит детскую площадку и выгуливает там своих собак, не убирая за ними. Мы думали, что делаем доброе дело для всех, но оно обернулось против нас: в любое время, в два часа ночи в понедельник, в шесть утра в субботу, нам стали звонить соседи с просьбами и требованиями дать видео с камер, потому что у них что-то случилось во дворе. В итоге мой муж забрал камеру на дачу.

С помощью камер удалось предотвратить кражу дорогостоящего абажура: охранник смог засечь момент попытки кражи. Камеры даже помогли навести порядок в мусорных баках. Каждый день в пять часов утра к уличным мусорным бакам, как на работу, приходили бездомные. Они оставляли после себя беспорядок, когда выбрасывали все лишнее на улицу. Пришлось провести с ними профилактическую беседу. Это возымело действие: теперь, по словам председателя, мульды всегда опрятны.

Еще один важный момент - жильцы не платят ни рубля за обслуживание видеокамер: камеры находятся на гарантии у подрядчика в течение трех лет, а по истечении этого срока, по словам Михаила Козырева, ТСЖ будет заниматься обслуживанием самостоятельно.

Вам нужен цветной или черно-белый?

То, что услуга по установке видеокамер в доме пользуется спросом, подтвердил Сергей, менеджер вологодского магазина, занимающегося продажей систем видеонаблюдения и безопасности. По его словам, технические возможности камер и их стоимость зависят от конкретных требований клиента: необходимого угла обзора, возможности работы в условиях недостаточной освещенности, разрешения, цветного или черно-белого изображения. Примечательно, что черно-белые камеры, хотя и стоят на порядок дешевле цветных, лучше работают в темноте.

Есть варианты, доступные практически каждому. В интернете камеры продаются от 650 рублей за штуку. А в магазине Сергея одна камера для квартиры продается по цене 2500 рублей. К ней понадобится карта памяти - желательно на 32 гигабайта. Изображение с камеры передается по wi-fi на телефон клиента.

Разумеется, система безопасности для торгового центра обойдется в разы дороже. И не только из-за гораздо большего количества задействованных видеокамер, но и из-за наличия кабелей и прочих "мелочей" - например, видеорегистратора, монитора для просмотра изображения, а также из-за сложности монтажных работ.

По словам Татьяны Шепелиной, руководителя отдела по связям с общественностью "Макси", все объекты компании оборудованы системой видеонаблюдения. Это необходимо как для выполнения постановления Правительства РФ "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности торговых объектов (территорий)", так и для контроля за порядком. Например, камеры помогают предотвратить несколько попыток кражи товара в неделю. Время от времени камеры помогают рассеянным покупателям вернуть забытые вещи: сумки, телефоны и т.д.

Как легализовать камеру

В российском законодательстве нет отдельного нормативного акта, регламентирующего порядок организации видеонаблюдения, если кто-то хочет установить камеры в своем доме или на территории многоквартирного дома. Нет необходимости согласовывать установку систем видеонаблюдения с какими-либо ведомствами. Правда, в ряде федеральных законов, таких как ФЗ "О персональных данных", "Об оперативно-розыскной деятельности", и других законодательных актах есть нормы и комментарии по организации съемок. Поэтому следует иметь в виду, что:

если вы собираетесь установить видеокамеру в своей квартире, то по закону разрешено только открытое видеонаблюдение. А если камера устанавливается для наблюдения, например, за няней или воспитателем ребенка, то они должны быть предупреждены об этом;
Если вам необходимо видеонаблюдение в подъезде здания, то вопрос установки камер находится в компетенции общего собрания собственников. Также необходимо разместить на входе объявления о том, что ведется видеосъемка;
двор многоквартирного дома считается общественным местом, поэтому размещение там оборудования для видеонаблюдения вполне законно. Однако перед установкой оборудования также необходимо провести общее собрание с голосованием собственников жилья;
в частном доме владелец самостоятельно решает, устанавливать камеры или нет, но ему необходимо исключить возможность просмотра территории соседей;
Камеры в рабочих помещениях компаний должны устанавливаться после того, как руководство ознакомило всех сотрудников с приказом о запуске системы видеонаблюдения и получило их письменное согласие на съемку. Также рекомендуется прописать пункт о видеонаблюдении в трудовом договоре. Во всех помещениях, где установлены камеры, должны быть размещены предупреждающие таблички. Запрещается устанавливать записывающее оборудование в туалетах, раздевалках и на постах медсестер;
Решение об установке видеокамер в школах и детских садах может быть принято только руководителем учреждения без предварительного согласования с сотрудниками или родителями детей. При этом Роскомнадзор должен быть уведомлен об использовании видеонаблюдения на территории школы или детского сада с указанием цели съемки и мер, гарантирующих защиту полученных данных. В самих учреждениях должны быть вывешены объявления, предупреждающие о видеосъемке.