Как проектировать системы противопожарной защиты в высотных зданиях?
28 сентября 2025 - 24 дней тому назад
Подход к обслуживанию обычного и высотного здания отличается уже на этапе проектирования. Так, чтобы сделать высотное здание безопасным в случае пожара, необходимо заранее учесть множество факторов - от требований к строительным материалам до деталей планировки здания. Как устроена система пожарной безопасности высотных объектов и какие нормы существуют в этой сфере.
Рост доли высотного строительства в России - устойчивая тенденция. Так, по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в 2023 году в Москве доля зданий высотой 25 этажей и выше увеличилась с 19 % до 38 % по сравнению с предыдущим годом. В то же время количество объектов высотой более 45 этажей за последние три года увеличилось с 4,1 % до 13,3 %.
Что считается "высоткой "
Четкого определения "высотного здания" на сегодняшний день не существует. Принято рассматривать элементы "высотки" в одной или нескольких категориях:
1. Высота по отношению к соседней застройке;
2. Пропорциональная высота. Объекты считаются высокими относительно их ширины и высоты;
3. Технология высотных зданий. Здание считается высотным, если при его строительстве использовалась технология, позволяющая считать его высотным.
Количество этажей здания не всегда говорит о его высоте, так как назначение зданий и архитектурное решение каждого из них может быть разным, а значит - и высота этажа может быть разной. В целом, высотным можно назвать здание, имеющее более 14 этажей, а общая высота объекта - более 50 метров.
В области пожарной безопасности высота здания рассчитывается в зависимости от разницы между поверхностью проезда для пожарных машин, которая находится на уровне нижнего планировочного уровня земли, и нижним уровнем окна в наружной стене верхнего этажа. Такой подход установлен Федеральным законом № 123 ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". Для жилых многоквартирных домов эта высота составляет 75 метров, а для объектов иного функционального назначения - 55 метров. В законе уточняется: при определении высоты строения и соблюдении норм его оснащения системами пожарной безопасности верхний технический этаж не учитывается, так как там нет людей. Это же определение стало использоваться для характеристики высоты здания, разрешенной пожарными нормами.
Требования к системам противопожарной защиты в высотных зданиях
1. Строительные материалы. При строительстве и отделке фасада обязательно использование негорючих материалов. Это позволяет повысить огнестойкость конструктивных элементов здания с классом конструктивной пожарной опасности К0. Чтобы ограничить распространение огня по фасадам высотного здания, необходимо использовать навесные фасадные системы того же класса. Поверхности обрабатываются специальными лакокрасочными покрытиями и штукатуркой, а особо уязвимые участки изолируются дополнительными слоями бетона толщиной не менее 50 мм.
Для обозначения огнестойкости строительных конструкций специалисты используют аббревиатуру REI - это интервал времени от начала огневого воздействия при стандартных условиях испытаний до наступления одного из предельных состояний, нормированных для данной конструкции. (R - потеря несущей способности; E - потеря целостности; I - потеря изоляционной способности). Например, REI 150 означает, что предел огнестойкости, потеря теплоизолирующей способности и нарушение целостности наступят не ранее чем через 150 минут.
Таким образом, высотные здания должны быть разделены стенами, перекрытиями первого типа с повышенным сопротивлением пламени: при высоте здания до 100 метров - REI 150, 100-150 метров - REI 180, от 150 метров - REI 240. Кроме того, каждый проем здания должен быть оборудован противопожарными окнами, дверями, шторами и другими элементами с огнестойкостью REI 90.
Особое внимание следует уделить наиболее уязвимым элементам высотки: вентиляции, лифтовым шахтам, электропроводке, трубопроводам. Важно обеспечить качественную изоляцию с установленным пределом огнестойкости, чтобы сдержать широкое распространение огня.
Бывает, что несущие конструкции выполнены из материалов с более низкими параметрами огнестойкости. В таком случае при строительстве необходимо сделать акцент на конструктивную огнезащиту, учитывая срок службы и, при необходимости, контролируя вероятный процесс восстановительных работ.
Огнезащитные материалы не должны вступать в контакт с окружающей средой. Даже незначительное нагревание может привести к испарению токсичных веществ и нанести вред здоровью людей, находящихся в здании.
2. Устойчивость несущих конструкций в случае пожара. Конструкция высотного здания должна соответствовать пределам огнестойкости, которые равны REI 180.
В то же время необходимо учитывать вероятность возникновения дополнительной кратковременной нагрузки, превышающей расчетный объем, который может выдержать здание. К таким нагрузкам относится, например, посадка пожарного вертолета.
3. Пожарные отсеки. В высотных сооружениях они обязательно располагаются по высоте здания, в отличие от других конструкций, где отсеки располагаются горизонтально. Многие специалисты оспаривают вертикальное размещение отсеков, поскольку пламя движется вверх, а значит, вероятность распространения огня увеличивается. Напомним, что именно технические этажи не учитываются при планировании оснащения здания системами пожарной безопасности. Из-за этого, по сути, людей можно спасать только с этажей ниже 50 метров. Спасение людей с более высоких этажей проблематично.
4. Особенности инженерных систем. Высотное здание должно быть оборудовано системой автоматической пожарной сигнализации (АПС). В частности, необходимо предусмотреть установку систем оповещения, управления эвакуационными потоками клиентов, сотрудников и арендаторов. Автономные пожарные извещатели устанавливаются во всех помещениях, кроме тех, где есть прямой контакт с водой (раковины, санузлы, душевые). Также необходимо включить в план проекта специальные помещения для инвентаря Государственной противопожарной службы МЧС РФ.
В высотных объектах каждому электроприемнику присваивается 1 и 2 категории надежности. К первой категории относятся системы противопожарной защиты, пожарной и охранной сигнализации, лифты, эвакуационное и аварийное освещение, система оповещения о пожаре. Их питание осуществляется от двух независимых источников, оснащенных автоматическим устройством резервного переключения (АВР). АВР самостоятельно восстанавливает электроснабжение потребителей электроэнергии за счет резервного источника.
Помимо пожарных отсеков, системы противопожарного водоснабжения также делятся по вертикали на противопожарные зоны. При этом учитывается расчетное гидростатическое давление в противопожарной зоне.
При проектировании высотки для противопожарного водопровода также учитываются дополнительные насосные системы. Помещения насосных станций противопожарного водопровода должны располагаться на первых подземных, технических этажах или выше их. Если здание имеет пристройку, то она должна иметь отдельный выход, не связанный с основным зданием. Насосная станция пожаротушения должна быть отделена от других помещений перекрытиями и перегородками с пределом огнестойкости REI.
Электроснабжение здания осуществляется от двух независимых источников. При этом учитывается резерв - дизельная электростанция.
5. Лифты. Должны быть предусмотрены на каждом этаже. Один из лифтов должен быть предназначен для сотрудников МЧС и оборудован специальными системами управления, защиты и связи. Размер пожарного лифта должен составлять 1,1 х 2,1 м и иметь грузоподъемность 1000 кг. В таком лифте важно предусмотреть люк 0,5 х 0,7 метра.
Примерная схема работы лифтов при пожаре:
1. Лифты здания автоматически переходят в режим "пожарной опасности": движение лифта только до основного (первого) этажа и открытие дверей;
2. Прибывшая на место пожарная бригада с помощью специального ключа переводит лифт в режим "Транспортировка пожарных подразделений";
3. Пожарные используют лифт для транспортировки оборудования и доступа на этаж ниже этажа пожара и предотвращения возможности распространения пламени, а в дальнейшем - тушения пожара.
6. Лестничные клетки. Еще одна тонкость дизайна. В зависимости от способа защиты от дыма, существует три типа лестничных клеток:
- Н1 - с доступом в него снаружи через незадымляемую зону по открытым проходам;
- Н2 - со специальным воздухонапорным устройством, создающим барьер для дыма в случае пожара;
- Н3 - вход в них возможен через тамбур - помещение, оборудованное системами вентиляции и противопожарной защиты, блокирующими распространение дыма.
Лестничная клетка типа Н1 наиболее распространена в современных высотных зданиях.
7. Эвакуационные и аварийные выходы. Одно из самых очевидных условий планировки здания с точки зрения пожарной безопасности. Если площадь помещения составляет более 500 кв. м, то планировка здания должна предусматривать два таких выхода. Если помещения расположены на высоте более 15 метров и на каждом этаже имеется только один эвакуационный выход, в доме предусматриваются аварийные выходы. К ним относится выход на балкон или лоджию. Запрещается перекрывать аварийные выходы, размещать там оборудование и мусор.
8. Проезды и подъезды для пожарной техники. Здесь требования зависят от характеристик объекта. В зависимости от высоты здания ширина проезда для пожарных машин должна быть не менее: 4,2 метра - для здания высотой до 46 метров включительно и 6 метров - для объекта выше 46 метров.
С 1 января 2021 года ужесточаются правила эксплуатации проездов и подъездов для пожарной техники. Согласно новым противопожарным правилам РФ, запрещается ставить личный автотранспорт на стоянках для пожарной техники. Запрет также распространяется на установку шлагбаумов и других преград на проездах и въездах для пожарной техники. Исключение составляет автоматический шлагбаум или шлагбаум с ручным круглосуточным управлением. Также необходимо организовать свободный проезд и доступ пожарной техники к наружным пожарным гидрантам, эвакуационным выходам, подъездам к лифтам для сотрудников пожарно-спасательной службы.
9. План эвакуации. Поэтапный план эвакуации с использованием системы оповещения и управления пожарной эвакуацией. Учитываются все детали, влияющие на процесс эвакуации. После получения сигнала о возгорании процесс защиты от пожара должен управляться из единого центра - пожарной части и диспетчерской службы (службы безопасности).
Итак, выделим наиболее важные требования к организации пожарной безопасности высотного здания:
- Разделить высотные помещения противопожарными преградами на пожарные отсеки;
- Создайте максимально безопасные условия для быстрой эвакуации людей из здания;
- Установить автоматизированные системы, в том числе системы противопожарной защиты.
Казалось бы, выполнение всех перечисленных требований обеспечит полноценную защиту здания от возникновения пожаров и масштабных возгораний. Тем не менее, специалисты МЧС России считают, что необходимо строго контролировать и регламентировать применяемые отделочные материалы и конструкцию фасадных панелей. То же самое касается и расчетного времени эвакуации людей из высотного здания.
Грамотное проектирование высотного здания и его системы пожарной безопасности, а также надлежащий контроль за проведением работ и, при необходимости, замена элементов системы пожарной безопасности - могут значительно снизить или даже полностью исключить вероятность возникновения пожара.
ВНИМАНИЕ!
Ваше имущество находится под защитой! 👍
Это напоминание для владельцев хорошей системы видеонаблюдения!